Für wen
Eigentümerinnen und Eigentümer einer Wohnungen, die von einer Baugenossenschaft auf gefördertem Bauland errichtet wurde.
Bozen
Verkauf oder Vermietung einer geförderten Wohnung
Der Verkauf/Vermietung einer von Baugenossenschaften errichteten Wohnung, die der Sozialbindung unterliegt, muss vorab von der Stadtverwaltung genehmigt werden
Beschreibung
Wohnungen, die von Baugenossenschaften auf gefördertem Bauland im Stadtgebiet errichtet wurden, unterliegen der zwanzigjährigen Sozialbindung, die im Grundbuch angemerkt wird. Für diejenigen, deren Sozialbindung im Grundbuch nach dem 20. Juni 2025 angemerkt wurde, beträgt die Laufzeit dreißig Jahre. Während dieser Zeit darf eine Wohnung nur an Personen veräußert werden, die bestimmte Anforderungen erfüllen.
Bei einem Verkauf vor Ablauf der zwanzigjährigen Sozialbindung muss die Wohnung zum Konventionalwert veräußert werden. Dieser wird von der Gemeinde festgelegt.
Die Veräußerung der Wohnung muss von der Gemeinde genehmigt werden. Sie gilt nur für Immobilien, für die keine Landeswohnbauförderung mehr im Grundbuch angemerkt ist.
So geht’s
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Zugeordnete Dienste
Was Sie benötigen
- Stempelmarke zu 16,00 Euro
- Bescheinigung der Autonomen Provinz Bozen, dass die Immobilie nicht mehr mit einer Wohnbauförderung belegt ist
- Konventionalwert der Immobilie oder Mietzins
- Nachweis (des Käufers bzw. die Käuferin oder des Mieters bzw. die Mieterin) über den Besitz der Anforderungen
Was Sie erhalten
Fristen und Fälligkeiten
30 Tage
