GIS - allgemeine Informationen

Steuerpflichtig sind:

1. die Eigentümerinnen/Eigentümer von Gebäuden und Baugründen oder die Inhaberinnen/Inhaber von dinglichen Fruchtgenuss-, Nutzungs-, Wohn- oder Überbaurechten an solchen;
2. der Konzessionsinhaber/die Konzessionsinha­berin, wenn Domänenvermögen oder unverfügbares Vermögen in Konzession gegeben wird;
3. der Leasingnehmer/die Leasingnehmerin für geleaste Immobilien, auch wenn sie erst geplant sind oder sich erst im Bau befinden. Er oder sie ist ab dem Tag des Vertragsabschlusses für die gesamte Vertragsdauer steuerpflichtig;
4. der Teil eines Ehepaares, dem die eheliche Wohnung mit richterlicher Verfügung der gerichtlichen Trennung, der Annullierung, der Auflösung oder des Erlöschens der zivilrechtlichen Wirkung der Ehe zugewiesen wurde;
5. der Elternteil, dem die Wohnung mit richterlicher Verfügung der Anvertrauung des Kindes oder der Kinder zugewiesen wurde.
6. die überlebende Person einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft, die gemäß Art. 1 Abs. 42 des G. 76/2016, von ihrem Recht Gebrauch macht, weiterhin und solange dieses Recht besteht, in der Wohnung mit gemeinsamem Wohnsitz im Eigentum des verstorbenen Lebensgefährten/der verstorbenen Lebensgefährtin zu wohnen.

Die GIS ist die Steuer, die für den Besitz von Gebäuden und Baugründen, die sich im Gemeindegebiet befinden, geschuldet ist. Es sind Gebäude jeglicher Art, die für jegliche Nutzung bestimmt sind, einschließlich der Hauptwohnung samt Zubehör.

Die Gemeindeimmobiliensteuer ist eine Steuer, die im Selbstberechnungsverfahren ermittelt wird, was bedeutet, dass die steuerpflichtige Person, die als Einzige die tatsächliche Situation ihrer Liegenschaften kennt, die Steuer selbst berechnen muss.

Sie wird für jedes Kalenderjahr im Verhältnis zum Eigentumsanteil und für die Anzahl der Monate des Jahres geschuldet, in denen die Immobilie besessen wurde, und sie wird für das laufende Jahr berechnet und eingezahlt.

Für jede Immobilie, die sich im Besitz der Steuerpflichtigen befinden, müssen folgende Elemente berücksichtigt werden:

• Besteuerungsgrundlage;
• Anzahl der Monate, in denen die Immobilie besessen wurde;
• Besitzanteil;
• entsprechender Steuersatz;
• zustehende Freibeträge.

Die Dienstleistungen des Steueramtes können auf folgende Weise in Anspruch genommen werden:

• Online, um Informationen anzufordern oder Unterlagen einzureichen (GIS-Erklärungen, Mietverträge, Ersatzerklärungen, Rückerstattungsanträge usw.). Die entsprechenden Formulare finden Sie im Abschnitt "Was Sie benötigen" auf dieser Seite. Die Unterlagen müssen vollständig mit den erforderlichen Dokumenten an folgende Adressen übermittelt werden:
  • E-Mail: steuern@gemeinde.bozen.it
  • E-Mail für Mietverträge:  steuern.mietvertraege@gemeinde.bozen.it
  • PEC: 3.2.0@pec.bolzano.bozen.it
• Telefonisch unter der Nummer 0471 997444
• Nach Terminvereinbarung telefonisch unter 0471 997444
• Am Schalter, während der Öffnungszeiten für den Parteienverkehr

Mietverträge
Außerdem ist es möglich, die Unterlagen ausschließlich für Mietverträge online einzureichen: Klicken Sie dazu einfach auf das rote Feld auf dieser Seite. Der Zugang erfolgt über SPID, aktivierte Bürgerkarte oder CIE (elektronischer Personalausweis).

Der öffentliche Informationsdienst ist kostenlos.